A très court terme, les professionnels devront faire face à de nouvelles difficultés qui pèseront sur leur activité :
- la hausse des taux d’intérêt qui affectera la solvabilité des ménages et les conditions de prêts de plus en plus drastiques pour les acquéreurs
- l’efficacité relative du Prêt à Taux Zéro amélioré (PTZ+), ou sa suppression prochaine,
- l’intensification des pressions sur les commissions perçues par les professionnels,
- la fiscalité à géométrie variable que subit l’immobilier depuis quelques années
- le nouveau dispositif Pinel. La réduction d’impôt passe à 18 % en moyenne du montant de l’investissement. Le prix du loyer est encadré, loué à des personnes sous conditions de ressources (le logement peut être loué à un descendant ou un ascendant) et doit respecter un niveau de performance énergétique. La réduction d’impôt en loi Pinel varie en fonction de la durée de location. Pour une durée de 6 années de location la réduction d’impôt est de 12 %. Pour une durée de 9 années de location la réduction d’impôt est de 18 %. Pour une durée de 12 années de location la réduction d’impôt est de 21 %
